PCB大廠近期陸續回台加碼投資,蘋果軟板大廠台郡將在高雄和發園區投資新台幣百億元設立5G中心,預估將新增一倍產能;毅嘉與嘉聯益先前也透露將在台新增產能。

台郡科技宣布,與高雄市政府簽訂和發園區購地合約台中房屋二胎,將投資新台幣百億元,設立台郡集團5G智能通訊事業營運中心,預估可創造2500個就業機會。

台郡科技說明,取得和發園區新廠土地後,將分二期興建廠房投產。第一期將於簽約完成後動工,預計一年後可陸續完成試產及投產,為明後年的5G新事業提供發展動能,預計整體二期完成後,將可為集團增加一倍產能。

台郡董事長鄭明智指出,藉由在和發園區的新廠擴建,逐步落實多元化創新技術的策略,來發展新材料、新設備、新技術,並結合南部在地無線通訊技術專家,讓台灣的毫米波技術在高雄深耕,讓在地的人才與企業結合發展出世界級的高台中銀行二胎頻無線傳輸技術。

別一上來就去找民間資金,有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做,高息+合同苛刻亂收費,在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人,如果當地沒有銀行能做你的業務,這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的,原理很簡單:一抵解押之前,一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事(包括和其它銀行扯皮),銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢,個貸業務傾向於低風險也低利潤(利潤分散,擴大客戶群體,降低授信基數)尤其是個貸,銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢,民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興,對銀行來說不存在,這是業務風控的負面資料,業績報表會不好看。

另一家台灣軟板廠毅嘉蘇州廠日前因中國大陸環保稽查,曾導致部分產線停工,已積極落實當地整改恢復產能,但也開始思考生產基地過於集中蘇州的問題。

毅嘉日前透露,今年第3季台灣林口廠將增加濕製程產能,以分散風險,投資額約100萬美元,估可增加約4分之1蘇州廠的電鍍線產能,等於補足在蘇州廠的環保風險區塊,加上其他產品出貨,預估整體林口廠營收將較過去倍增。

同為軟板廠的嘉聯益在產能配置上也有相關調整,今年現金增資用於產能擴充規劃在台北觀音廠,規模是集團現有廠房最大。但嘉聯益強調,也不可能棄守中國大陸,因台灣環保法規明台中民間二胎確,不會無限上綱,和環保相關的前段製程會盡量在台灣做,大陸則是投資不會產生廢水的後段製程。

銀行二胎利率是多少?
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內,遇法定利率調整,按原合同的利率計息;貸款期限一年以上,遇法定利率調整,於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8%-9%。目前,如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多,貸款期為1-3年,合併抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產價值之比)不超過六成,1-3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5%-2.5%,管理費另計。期限為5天-6個月,二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成,7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2%以下。期限為6-12個月,合併抵押率為七成,15日內放款。

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