低薪、高房價讓受薪階級備感壓力,更讓事業正起步的「千禧世代」充滿危機意識,根據銀行調查發現,有超過 50% 的千禧世代,儲蓄金額比重占月薪收入約 2 成,為日後購屋、投資、旅遊與退休所需預作準備。
所謂的千禧世代 (Millennials) 是指 1980 年到 2000 年之間出生的人,星展銀行針對 20 歲到 35 歲的年輕人進行焦點團體訪談,結果發現這群千台中民間二胎禧世代對於未來頗懂得未雨綢繆,其中,有 10% 到 20% 的受訪者會將 26% 的收入用來儲蓄,另有 20% 到 50% 會將 35% 的收入用來儲蓄。
調查也發現,千禧世代對於目前低薪、職涯發展與高房價等生活環境感到憂慮,至於儲蓄的動機,62% 表示是為了投資,57% 是為了籌措旅遊經費,另有 3 成以上的受訪者表示,儲蓄是為了購屋 (37%)、電子消費品 (33%) 與退休 (31%) 所需。
儘管對於未來有危機意識,但千禧世代也自評對於理財知識了解有限,而這也讓銀行看到商機,針對該族群量身打造理財商品。星展銀行今日推出的「星禧數位帳戶」,除了提供新台幣、外幣活存利率優惠外,也針對千禧世代的理財痛點提供金融商品介紹與金融交易優惠。
民間二胎也分為個人、平臺、銀行,這三者來說銀行的管道相對會靠譜,但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務,若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看,很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房台中二胎房貸產完成解抵押,然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行,將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分換給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配了,不管是用於生意周轉,還是用於生活消費,這都是個人自由,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友,則還可以選擇向擔保公司尋求幫助,也就是找擔保公司先墊資,付清餘款將房屋解除抵押,此後便可以重新辦理房屋抵押貸款,當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下,運作才比較有意義。
在存款部分,即日起到明年 5 月 31 日止,新台幣存滿 5,000 元到 10 萬元內,即可享有活存年息 1.1%;美元活存年息可達 2%,此外,星禧帳戶還提供每月 101 次國內跨行轉帳提領免手續費。
星展銀行表示,星禧數位帳戶主要是瞄準 20 到 35 歲的年輕人,這些人大多是事業發展階段且收入穩定,且根據統計,預估到 2025 年有 75% 的勞動人口是由千禧世代組成。
看準台中民間二胎千禧世代將成日後市場主力,銀行開始積極耕耘年輕市場,希望透過數位帳戶產品,吸引年輕客戶上門,據了解,星展目前 20 到 35 歲客戶占比約 1 成,希望星禧數位帳戶可幫銀行帶來更多年輕新客戶。
如今高昂的房價,導致很多人在買房的時候都很困難,很多人都認為房價到了一定的高度就會下降,誰知它卻步步高升根本停不下來,因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中,銀行會要求貸款人提供一張收入證明,那麼貸款買房收入證明怎麼開?為什麼要開買二胎房貸款收入證明?購房收入證明,是國家公民在日常生產生活經營活動中,所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中,收入的一種證明,會直接影響二胎房貸款銀行是否批款,購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息,通常,收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下,申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。